2016.04.13 09:42
Kis Bulvár

Most éppen az albérleteseket szívatná a kormány


A Magyar Idők - kormány párti lap - szerint évente egyszer komolyabb átalányadót zúdítana az albérletbe kiadott ingatlanok tulajdonosai nyakába a kormány. Még áprilisban tárgyalhatja a parlament a különadó kérdését.

Amennyiben valaki követte az elmúlt egy évben a kiadó ingatlanok bérleti díjának alakulását az utóbbi egy évben, akkor közel másfélszeres drágulást tapasztalhatott a lakáscélú ingatlanok piacán. Az albérlet nem a gazdagok sportja, hanem az egyre szegényedő és elsoványodó középosztályé.

 

A kormány tervei szerint évente és négyzetméterenként 1500 forintos átalányadóval sújtaná a kormány az albérletek tulajdonosait. Ez egy átlagos, 30 négyzetméteres garzon esetén 45 ezer, egy 60 négyzetméteres 1+2 fél szobás ingatlan esetén 90 ezer forintot jelentene. Ahogyan a bankok sem nyelték be a sarcot, így az albérlet jelleggel üzemelő ingatlanok tulajdonosai is tovább fogják hárítani ezt a költséget a bérlőkre. Ez pedig az albérlet árak további emelkedéséhez vezet majd. 

 

A tervezetet még áprilisban a parlament elé terjesztheti az NGM (Nemzetgazdasági Minisztérium). A Magyar Idők szerint a cél az ágazat kifehérítése lenne és minden bérlemény tulajdonosnak regisztrálnia kell majd magát a rendszerbe. A kormány közeli lap úgy fogalmaz, hogy azért lesz "ilyen alacsony" a sarc összege, mert egyelőre csak felmérik a szabályozandó piacot. Az elsődleges cél a lakáshotelek működésének szabályozása lenne. Erről Szatmáry Kristóf (Fidesz) nyilatkozott a lapnak.

 

Ezzel pontosan az ellenkezőjét fogják elérni, hiszen a lakástulajdonosok is tudják, hogy egyre nehezebb kiadni egy bérleményt rentábilis áron. A tervezett különadó miatt sokan fordulhatnak az amúgy keményen adózott kiadás helyett a zsebbe potyogó mallérok felé. Első blikkre a fekete gazdaság felé tolja majd a lakáspiacot ez az intézkedés. Aki teheti, az baráti alapon "kölcsön adja" majd a bérleményt határozatlan időre. Már ha egyáltalán papír születik róla.

 

A kormány nyilván ahhoz nyúl, amiből sok van, mivel az elvárt adó így a legmagasabb. Az elstadionozott tízmilliárdokat ezekből a különadókból lehet könnyen pótolni. Legrosszabb esetben majd lakunk stadionokban, ha már az albérletet nem tudjuk fenntartani. Az a lényeg, hogy vasárnap legalább nyitva lesznek a boltok. Így a hideg hétvégéken lesz hol melegednünk csövesként.



A honlap sütiket használ a böngészés támogatására és egyes funkciók elérésére. A honlap további használatával hozzájárul a sütik használatához. A sütik kezeléséről további információt az Adatvédelem menüpont alatt talál.